形成水暖管路栓塞的主要原因： 1．地热管内温度的变化导致溶于水中的钙、镁等金属离子析出，形成晶体和沉淀 2．生物粘泥的不断形成和生长 3．没有充分软化的水被注入水暖管网 4．水暖添加剂（主要是水暖除垢剂）的使用 5．水暖锅炉每年都要维护和清洗，由此产生的杂质有部分会流入住户地热管网 6．管网内邻近用户装修期产生的新杂质和旧的沉积物又流入自己的地热管网内 7．地暖分水阀处会淤积铜锈和附着物，阻塞热水流通 地热管内出现栓塞后，管内热水流速会下低，热水循环量减少，室内温度就上不来；

水流速越低，越容易形成沉淀，就会进一步减少热水通过量。

如此日复一日，恶性循环，直至地热管彻底堵死。

　　地暖清洗的时期在供暖前、供暖中、供暖后均可，供暖前清洗可将管内的生物粘泥杂质全部清洗掉，从而保证供暖期间地暖管路的正常使用，是室内温度达到较佳；

供暖中清洗，可直观感受到温度上升；

供暖后清洗是较为重要的，因为供暖期间的水质较差，个别供暖公司为了防止用户偷水在供暖水中加入染料等其他成份，导致水质的下降，促使杂质的沉积；

另一方面细菌的繁殖与再生一般都是发生在春季与夏季，如果不彻底清除，将对您的身体健康造成严重危害。

　　清洗后，可直观看到管路中排出的生物粘泥及杂质，甚至严重的还可闻到异味。

所以地暖的定期清洗及维护是必然的。

为了保证您冬季取暖的效果和地热系统的使用寿命，我们建议您：**使用地热的第3年（或第4年，视取暖效果而定）做地热清洗一次，以后每2至3年清洗一次。